Mezzanine’i peetakse üheks sisseehitatud garderoobi alamliigiks, mis on riputatud peaaegu ruumi, peamiselt köögi, laes. Korteri või toa ümberehitamisel on lubatud puudutada poolkorrust, kuna paljud omanikud sooviksid, et ruum näeks vähemalt väliselt avaram. Kuid on oluline küsimus, mis huvitab neid, kes otsustavad lammutada poolkorrused - kas neid on võimalik lammutada ilma kooskõlastuseta või mitte?
Kuidas kooskõlastada korteris vahekorruste paigutust?
Korterite vahekorruste paigutuse kooskõlastamise kohta võime öelda sama, mis tavaliste sisseehitatud riidekappide paigaldamise kohta.Kui nende ehitamise käigus ei ole plaanis seinu kuidagi raiuda ega lammutada, siis pole STI-ga midagi vaja kokku leppida. Sama kehtib ka eluaseme ülevaatuse kohta. Juhul, kui selline kapp on juba paigaldatud ja omanik on mures selle seaduslikkuse pärast, on vastus sama - te ei pea muretsema. Kuna kui mezzanine paigaldatakse elamurajoonis ilma selle paigutust rikkumata, ukseavasid ei laiendatud või seinad hävisid, siis midagi ebaseaduslikku sellise paigalduse puhul ei täheldata.
Poolkorrus ja ruumide ümberplaneering
Ümberplaneering tähendab, et kuidagi muudetakse ruumide paigutust ja antud hetkel juba olemasolevat planeeringut. Korteri ümberehituse tulemusena on olukord STI tehnilises dokumentatsioonis kirjas olevaga võrreldes erinev. Juhul, kui remonditööde käigus kahjustatakse kõiki STI-dokumentides märgitud ruume või need eemaldatakse täielikult, käsitletakse seda ümberehitusena.
Nende asjadega tuleb kokku leppida. Eraldi ruumid on:
- ruumid (elu- ja mitteeluruumid);
- köögiseadmed;
- sanitaarruumid;
- sahvrid;
- koridorid;
- Sisseehitatud mööbel.
Toad, koridorid ja vannitoad – loomulikult. Sisseehitatud mööbliga on asjad aga veidi teisiti. Sisseehitatud mööbel hõlmab mitte ainult seina ääres asuvaid kappe. Sisseehitatud mööbli juurde kuuluvad ka garderoobid ja sahvrid, samuti poolkorrused. Siiski ei kajastu kõik need STI-dokumentides. Poolkorrused ei ole planeeringutes märgitud.Mida siis teha mezzaniinidega, kui plaanitakse ümberehitusi? Kas mezzaniinide demonteerimisel või vastupidi monteerimisel on võimalik arvestada ümberehitusega?
Kas poolkorrust tohib ilma kooskõlastuseta lammutada?
Mezzanine viitab sisseehitatud mööbli tüübile, väikesele kapile, mis on paigaldatud lae lähedale. Selline disain on väga sageli algselt saadaval elamukorterites, kuid mitte kõik omanikud ei kasuta neid. Seetõttu otsustavad omanikud need sageli lahti võtta. Kuid mitte kõik ei tea, kas see kehtib ümberehituse kohta või mitte. Sel juhul võime naasta tõsiasja juurde, et mezzaniine ei ole STI-dokumentides märgitud. Seetõttu ei fikseerita ka kõik, mis nendega juhtub. Järelikult võib iga ruumide omanik rahulikult, muretsemata, et ta seadust rikub, oma korterisse lammutada või poolkorruse püsti panna.
Kas artikkel aitas teid?