Väga sageli tahavad linlased minna puhkama kuhugi metsa või järve äärde, eemale igapäevasest saginast. Sel juhul on eramaja see, mida vajab inimene, kes tunneb vajadust lärmakast suurlinnast lahkuda ja loodusega taasühineda. Maakodu on ehitatud erinevatest turul pakutavatest materjalidest, nii pikalt kui laialdaselt kasutatud ning looduslikust keskkonnasõbralikust puidust, mis loob majja erilise õhkkonna ja soovi sagedamini maale tulla.
Üsna sageli esitame endale küsimuse: “Kas ma suudan kõiki oma soove ja võimalusi arvestades endale maja ehitada või on lihtsam osta?”.
Suure enesekindlusega võime öelda järgmist. Maja ei ole korter, kus teatud tubade arvu juures ei ole turul nii palju erinevaid planeeringuid. Maja on eraisik. Sinu individuaalsus. Sinu nägu ja ego.Teie ehitatud maja (vastavalt teie projektile või eskiisidele) on esmajoones individuaalsusega, samuti vastab täielikult teie nõuetele nii ruumide arvu ja asukoha, abiruumide kui ka põhipunktidele orientatsiooni osas.
Oluline on mõista, et paberile oma maja eskiisi joonistamine ja selle ehitamise alustamine vajalike materjalide ostmisega isegi professionaalsete ehitajate meeskonnaga on tohutu viga. Kui te ei ole diplomeeritud arhitekt, vajate kindlasti spetsialiseeritud ettevõtte spetsialistide poolt valminud majaehitusprojekti, millel on kõik vajalikud litsentsid ja load.
Maamaja eelprojekteerimise või eskiisi loomise ülesannet saab nüüd hõlbustada tohutu valik eramajade, suvilate valmisprojekte, mis on arendajatelt saadaval. Saate tutvuda kõige ratsionaalsemalt teostatud kaasaegsete tehnoloogiate arengu vaimus, võttes arvesse ökonoomsust, ergonoomikat, energiatõhusust, uusimaid tehnilisi lahendusi.
Üks nurgakiviküsimusi, mille te endale kõigepealt esitate, on maja korruste arv. Te ei tohiks juhinduda kitsarinnalisest arvamusest "mida kõrgem, seda lahedam". Kui plaanid oma suvila rajada kuhugi taeva poole tormavate laevamändide vahele, mille lähedal on sinist järve või väikeste lainetallidega kaetud laht, tasub kaaluda 3+ korruselise ehitamist. Loomulikult on vaja arvestada mitte ainult selle ehitamise maksumusega, vaid ka hooldusega, eriti kütteperioodil.Enamasti seisame silmitsi vajadusega kaaluda erasektoris asuva maja ehitamist linna sees, aiandusühistutes või suvilakompleksides. Kahjuks ületab isikliku krundi pindala sellistel juhtudel harva 10 aakrit või isegi palju vähem. Ja kolmanda korruse rõdu kõrguselt paistab vaid naabermajade aknad ja nende voodi kohale kummardunud omanikud. Tuleb märkida, et märgata väga kahtlast naudingut.
Isiklike kruntide suhteliselt väike suurus tingib vajaduse vähendada arenduskoha pindala, et realiseerida oma soove siseruumide arvu ja suuruse osas, säilitades samas piisava territooriumi haljastuse, olmeruumide ja puhkealade rajamiseks. Sellises olukorras võib kõige kasumlikum lahendus olla kahekorruselise maja ehitamine. Hoonestusala olulise vähendamisega säästate iga maja peamiste kulukate osade - vundamendi ja katuse - pealt. Sanitaarruumide paiknemine üksteise peal säästab sidet. Miinustest tasub ennekõike märkida vajadus paigaldada põrandatevaheline trepp, mis oleks mugav liikuda. See võtab ära maja teatud sisepinna, samuti täiendavad rahalised kulud selle projekteerimiseks, valmistamiseks ja kaunistamiseks.
Kui valite suhteliselt eelarveprojekti, kuid ei soovi märkimisväärset osa pere eelarvest kommunaalteenuste eest tasumiseks anda, peaksite kõigepealt määrama interjööri, eriti elamu, asukoha tuuleroosi suhtes. Niisiis, magamistoad ja tehnilised ruumid asuvad kõige paremini maja kirdeosas, külalistetoad - edelaosas.Ärge unustage, et peamised energiakaod majas koonduvad akna- ja ukseavadele Kui soovite paigaldada vitraažaknad "põrandale", siis asetage need maja kõige valgustatumatesse kohtadesse. Välisseinte keerukas arhitektuurne kujundus (suur hulk välisnurki) toob kaasa ka olulise energiakadu tugeva külma tuule korral, nn "jahutuse".
Üldiselt on arvamus, et tulevase eramaja omaniku kuldreegel on mitte säästa vundament, katus ja aknad.
Ja pidage meeles, tõelist arendajat ei näe mitte see, kuidas ta ehitust alustab, vaid see, kuidas ta selle lõpetab.
Kas artikkel aitas teid?